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广东欧式家具中国家居卖场七大趋势排行榜

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文章出处:广东欧式家具责任编辑:欧式家具人气:-发表时间:2018-04-07 11:47
据数据显示,2011年全国商品房销售面积为10.99亿平方米,增长4.9%,增速较2011年回落5.2%。
 
  旺盛的刚性需求和保障房的天量供应,以及房地产行业的基础性地位等因素,决定了此次调整对家居
 
产品消费的影响将更多的表现在消费结构调整和短期局部性变动。
 
  因此,作为家居行业最主流之渠道的家居卖场,在2013年发展稳中有升的大格局不会改变。
 
 
 
NO1. 渠道持续向次级城市渗透尽管2011 年全国商品房销售面积同比增长放缓,然而由于今年一二三线城
 
市受调控影响带来的成交量萎缩,四五线城市销售面积占比较年初上升了9 个百分点,达到73%。
  这意味着,四五线城市的商品房装修需求成为2013年值得关注的增长点。
 
  大多数四五线城市缺乏大型成熟的一站式家居卖场,这将给主要布局在大中型城市的大型连锁家居卖
 
场企业新的增长机会。
 
 
轻资产模式继续占主导地位
部分资金雄厚的家居卖场企业,以红星美凯龙和金盛国际家居为例,倾向于自建或持有物业所有权,一方
 
面可以控制物业租赁成本波动的风险,另一方面可以享受地产增值的巨大价值。
 
  然而,物业购买对物业购买方的现金流提出了极高的要求。
 
  目前,多数家居卖场企业,例如居然之家,以租赁物业为主,一方面减轻资金压力,另一方面节约工
 
程时间,提高扩张速度。
 
  在2012年整个家居卖场行业增速下降的情况下,多数企业都将暂缓或减少物业购置,取而代之利用租
 
赁、合营等方式控制现金支出。
 
  然而,资金充足的家居卖场若能以合理价格取得物业储备,一旦市场好转,即可先发制人。
卖场运营综合化
作为与家居产品消费共生互补的家用产品,越来越多的家电品牌开始被家居卖场视作潜在入驻商户。
 
  事实上,厨房电器类产品早已经进驻家居卖场多年,而部分冰箱、洗衣机等白色家电品牌也成功入驻
 
一些优质卖场。
 
  2013年,更多的家居卖场将开始以此为契机,进行产品多样化升级。
 
  另一方面,一些领先的家居卖场将凭借丰富的大型卖场运营经验和品牌效应,吸引餐饮、娱乐等功能
 
型商户入驻,将有更多的家居卖场由家居产品销售场所,转变为综合性一站式家居购物体验中心。
 
卖场品牌差异化、特色化
据预测,2013年全国家居卖场数量突破3000家。
 
  家居卖场之间的竞争日益激烈,价格战、促销战将不足以成为企业胜出的保证。
 
  2013年家居卖场行业的调整,将使更多企业迈向品牌差异化、特色化的转型阶段。
 
  卖场是否有独特的产品层次定位,是否有独有合作品牌,是否与房地产开发商、装修公司形成完善的
 
配套服务等等,都将成为2013年许多家居卖场着力思考的发展策略。
 
人才培养与精细化管理机制双管齐下
家居卖场作为家居产品零售的重要渠道,占整个家居产品零售额的比例不断提高。在过去的三五年里,整
 
个家居卖场行业年增长率超过20%。
 
  在企业高速扩张的背后,是对企业管理能力和人力资源等方面的严峻考验。家居卖场行业人才的培养
 
滞后于行业扩张速度,门店店长等中高级管理人员成为各大卖场企业眼中的“香饽饽”,挖角现象时有发
 
生。
 
 
  2013年,随着行业扩张速度的调整,更多企业一方面将把强化后备人才的培养提上日程,另一方面充
 
分进行企业“流程再造”,施行精细化管理,提高运营效率。
 
 
行业集中度提高,小企业前景堪忧。
2013年,在市场增速放缓的情况下,行业巨头们的“马太效应”,将使得许多小型、区域性的家居卖场企
 
业,由于品牌知名度、资金和管理能力的先天劣势,在2013年的行业洗牌中岌岌可危。
 
  尽管有着本地消费基础,然而前有全国性的家居卖场巨头的进驻,后有区域大型卖场的加速扩张,面
 
对即将来临的全行业整合,小型家居卖场企业腹背受敌,前景堪忧。
资本市场呼唤家居卖场行业
研究显示,早在2010年,中国家居市场规模已突破1万亿元。
 
  作为家居行业主流渠道的卖场,行业内的优质企业频频获得投资机构的眷顾,“牵手”不断。仅仅是
 
行业龙头红星美凯龙的一家融资总额已超过35亿元。
 
  然而尽管传闻不断,截止到目前并未有任何一家家居卖场企业登陆资本市场。
 
 
  对资金的进一步需求以及私募融资的退出压力,都将推动行业内部分领军企业加快上市进程。
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